物业管理软件

【概括介绍】

集商场市场管理和各种物业管理的综合管理软件。

【基本介绍】

系统包含物业收费、合同管理、物业基本信息管理、业主信息、住户信息管理、自动报警、智能提示、地理图形等功能于一体的物业管理公司及物业管理处日常工作解决方案，实现了财务、人事及物资全方位的管理应用。本软件将物业的租赁等日常管理中的各种收费和报警提示进行科学地整理与分类，在强化地图操作显示、收费管理功能的同时，力求使软件的易用性及小区辅助管理功能日臻完善.

【软件特点】

图形方面

1、 提供图形鹰眼图（缩略图）功能

2、 提供用户地理布局示意图功能

3、 提供功能导航图功能

4、 提供多图层导航图功能

5、 提供查询住户位置定位功能

6、 图形大小自己可以任意

7、 图形数量不限制自己可以增加

8、 住户数量可以自己设置

9、 单元颜色可以自己设置。

软件其它方面

1、 软件为一次性购买，终身使用。

2、 提供免费升级

3、 软件分为单机简化版、单机标准版、网络版、集团版。

4、 软件语言分为：简体中文、繁体中文

5、 网络版可以在内部局域络和广域网(Internet)中同时使用。

提前报警提醒方面

1、 提供图形上直接报警的提示图标功能

2、 提供住户水电、物业费欠费报警提示功能

3、 提供住户合同到期报警提示功能

4、 提供住户收费时间到期报警提示功能

5、 提供投诉未处理报警提示功能

6、 提供人事管理中人员合同到期报警提示功能

7、 提供开机报警提示功能（不需要登陆软件）

收费项目设置方面

1、 统一进行收费项目设置功能

2、 每个住户提供一种收费项目设置功能，可以不同住户设置不同的收费标准

3、 可以统一进行调价功能，按照固定数或者百分比增加费用。

4、 收费项目用户自己增加或者修改收费项目。

收费方面

1、 单个或是多住户批量打印收费单据、收费通知单、收费催款看功能。

2、 可是实现用户实际本次缴费合计小于本次缴费时候应缴合计功能。

3、 可以实现任意住户不同时间的收费功能。

4、 实现同一住户同时缴纳多个单元的费用的功能。

5、 收费单打印格式自己可以调整和设置。

6、 可以进行套打发票

7、 可以同时进行水电和物业费收取打印到一张单上

8、 可以进行跨年月收费。

9、 同一项目不同价格收费。

报表方面

1、 物业收费明细表

2、 物业收费汇总表

3、 物业收费分摊表

4、 物业同期收费对比图

5、 ……….

【概括介绍】

中小型号企业必选系统。

【基本介绍】

天虹物业收费管理专家是针对中小物业管理公司的实际情况开发的、关于小区物业收费管理的软件。创新地提出了只要是物业收费，均可以在软件中实现，采用自定义、无限制的物业收费项目设置。本软件适合多种物业管理类型包括住宅小区、商住楼、商铺、写字楼、房屋租赁、综合大型物业等多种物业类型。

【软件功能】

房产管理：小区档案、大楼及房间、业户档案

收费标准：收费项目、选用收费标准

收费管理：数据录入、费用计算、费用调整、收费通知、费用收取、批量收取、单据维护

其它费用管理：预收费用、临时收费、押金收取、押金退回、

服务管理：维修登记、维修查询

费用报表：收款员日报表、欠费明细表、费用明细表、房间缴款查询、收费情况汇总表、收费项目汇总表、收款项目汇总表、业户余额查询、欠费预警、作废单据查询、预交款查询、临时收费查询、押金款查询、押金余额查询、房产统计表、业户一览表

欠费短信通知，业户短信群发.

系统管理：操作员注册、操作员权限、基础信息管理

【软件特点】

系统支持多小区收费，可定义收费员小区权限

系统支持多收费标准，用户可以任意添加、定义收费项目，不同房间可选用不同收费项目。收费项目支持走表费用、常规费用、指定月收取、阶梯式收费、使用其它费量收费等。

系统支持预收冲抵、指定月收取、最小使用量、阶梯式收费及设定计算公式

系统支持单户收取和批量收取，支持余额管理及预收

系统支持多种智能化费用分摊方式

支持客户分组管理、支持一户多单、支持一户多表、支持一户多房

丰富全面的报表功能，系统支持自定义报表管理

严密的权限管理，系统可直接定义小区权限，每个操作按钮的权限

【基本介绍】

无名物业管理软件，实施及操作简单，功能实用，提高管理，永久免费（无使用站点、使用时间、单据数量限制）。

适用于物业管理公司、出租房管理、出租商铺管理、写字楼管理、需进行物业管理的其他单位。

包含功能：小区、楼宇（单元）、房屋、业主管理；收费项目管理；读表类费用公摊；业主缴费；应收及已收明细管理及查询；业主预收款管理；其他收入及支出管理；物品管理；保安保洁排班管理；业主报修维修管理；业主投诉及处理等。

【更新日志】

1、修正已知BUG。

2、软件改为免费版。

【概括介绍】

操作简单、易学易用。

【基本介绍】

方圆通物业管理软件系统是针对物业管理全过程进行全面的信息化管理，如房产管理、客户管理、收费管理、人事行政管理、设备管理、保安消防管理等十三大模块，方圆通物业管理软件在数据录入、处理、管理、查询、分析、统计等各方面具有结构清晰、功能全面、界面精美、操作简单、易学易用等特点。系统性能稳定可靠，功能全面实用易用，上线使用方圆通物业管理软件在提高物业管理效率，降低经营成本等方面起立竿见影的效果。

【概括介绍】

软件适合于各类物业管理企业。

【基本介绍】

蓝软坊物业管理软件适合于各类物业管理企业.通过软件建立完整准确的房源业主应收明细帐簿、实时追踪收费欠费状况、系统台帐与收费员手工帐簿对比管理等。实现物业收费管理的高效、准确、实时，严控管理中可能出现的漏洞。

【软件功能】

蓝软坊物业管理软件主要功能：

1、设置：设置物业企业名称、部门、岗位等；

2、住户：建立小区、房源，业主、收费员(房管员)等；

3、抄表：设置仪表类别，录入当期抄表数据；

4、收费：制定收费标准，生成应收明细帐簿，录入收费票据；

5、查询：收费、欠费明细、汇总统计、查询。

【更新日志】

蓝软坊物业管理软件 V7.6

2013-10-7更新：

1）修改操作界面；

2）增加并修改租金和报表

3）修正win7以及win8下的安装问题

【概括介绍】

专门为物业收费管理设计的软件。

【基本介绍】

道易成物业管理软件是一款专门为物业收费管理设计的软件。该软件集小区、楼栋、房间管理、住户资料、收费项目自定义、预收费管理、自定义报表查询等功能。

【软件功能】

①小区与楼号分布信息灵活全面，管理区所有的楼座号、房间号及结构类型、所属小区编号等信息都可根据实际情况进行编制；

②该软件有对客户的预收费功能，客户可以根据自己的实际情况提前预交各种费用，可以预收单个项目费用也可以预先交总费用；

③系统详细记录用户姓名、电话、地址、用户类型、住房面积等多种信息，您可通过灵活组合查询条件即时获取有关用户的详细资料；

④收费项目清晰明了。可灵活设置电费、水费、电梯费、车位费、物业管理费等。可以定义不同的房间类型以适合管理例如住户和网点这种费用单价不同的用户。

收费项目自定义系统考虑到不同用户收费方式的不同，采用单个用户缴费和批量用户缴费相结合的办法，指定系统核算的各个费用单项属性、计算公式及状态，适用了不同用户的实际需求;

⑤报表都可以随时打印，并且可以导出为EXCEL，根据实际需要进行编排处理。全面及快速的汇总查询、汇总统计、任意数据多维检索等功能，让您对经营情况进行即时监控，同时便于领导随时了解公司的最新物业状况以及各部门的管理数据;

⑥权限设置：可为每个操作员设置权限，不同的操作人员拥有不同的权限，以便使公司内部的资料、数据更加安全，更好的的管理帐务。

【概括介绍】

　　宏嘉物业管理系统是一款优秀的物业管理系统

【基本介绍】

　　宏嘉物业管理系统是一款优秀的物业管理系统，物业管理软件，物业收费系统，物业收费软件，物业收费管理系统，物业收费管理软件。宏嘉物业管理系统适合住宅小区、商住、商铺、写字楼等多种物业管理类型。

　　物业管理系统包括资源设置，物业收费，查询报表，人事工资，客户投诉，安保管理，日清洁管理，工程管理等模块。主要有以下特点：

　　1、可自定义收费项目和收费标准。

　　2、可打印收费通知单和欠费通知单。

　　3、可收取临时收取的费用（如上门维修费）和临时设定金额的费用（如公摊费用）。

　　4、界面简洁，操作简单，一看就会。

　　5、可设置菜单级管理权限。

　　6、灵活的批量录入功能，大大减少手工设置数据的工作量。

　　7、数据库备份和恢复，保证数据安全可靠。

【概括介绍】

专业的物业管理软件。

【基本介绍】

美萍物业管理系统是一款专业的物业管理软件，为住宅小区物业、写字楼，市场摊位等物业管理部门提供了很好的解决方案。本系统界面简洁优美，操作直观简单，无需专门培训，依据物业管理人员日常工作而设计、贴近其工作流程，使整个管理工作更加系统、规范，大大提高了物业管理人员工作质量和工作效率。是您进行物业规范化管理不可以获缺的强大工具。

【基本介绍】

北京中科华博科技有限公司 是专门从事房地产物业管理等行业软件与周边服务产品开发的高新技术企业，公司利用自主研发的开发平台为行业用户提供专业的一体化解决方案。公司服务的客户主要包括：房屋土地管理局、小区办、房地产开发商、物业管理公司；核心产品为自主品牌“方圆”“华博”两个品牌！

“华博物业管理信息系统”可以同时管理多种物业业态，包括小区、写字楼、工业园区、别墅、酒店、公寓等。

随着软件技术的进步，我公司2004年初研发了基于当时主流的.NET技术架构、支持互联网直联、适用于总公司、区域公司和管理处三级组织架构全面集中式管理的物业管理软件。基于集中式管理模式的物业管理软件针对大型物业服务企业的应用需求，吸收并融合了多项软件行业目前领先的产品理念和技术特性，代表了物业管理行业信息化未来的趋势。

集中式管理模式的物业管理软件包括如下的技术特性和优点，以组织架构为主线，支持总公司、区域公司和管理处三级组织架构，通过组织机构将各种房产资料、客户资料和各种业务数据组织到一起。公司总部的人员能够访问所有数据，各管理处的人员只能操作所属管理处的数据，实现“集中监控，分布管理”的应用模式；充分分体现了底层操作、中层管理、高层决策的管理思想。

系统基于互联网进行优化设计，不需要安装任何客户端软件，任何客户机操作系统重新安装物业软件也无需安装。所有数据集中在一个数据库中，打破了传统的部门独立和地域分散的限制，能够实现实时共享，并保证数据的实时性和准确性；支持协同办公和业务流程管理。能够通过工作流来实现客户服务、合同审批、采购订单申请、仓库管理等业务的流程化管理，实现跨部门协同工作，大大地提高了工作效率，提供全面的决策支持。由于所有数据以组织机构为主线集中存储在一个数据库中，因此能够根据多个不同维度来对数据进行统计分析，并且能够实现公司总部对各下属机构业务的有效监控；大大降低了物业系统总体运营成本。

【基本介绍】

鸿铭物业管理软件是一款图形化物业软件，是物业管理者最直观的管理助手。包含基本设置、房源管理、客户管理、收费管理、物资管理、社区管理、人力资源、报表查询、房屋地理图形等诸多功能。

适用范围

图形化管理界面，支持批量生成图形,操作直观，有单机版、C/S、B/S版。适用于小区物业管理、高档社区别墅物业管理、商城商场物业管理、百货大楼物业管理、 写字楼物业管理、房屋出租管理、电脑城物业管理、农贸市场物业管理、批发市场物业管理、超市物业管理、软件园物业管理、 电子城物业管理、房地产物业管理、建材市场物业管理等物业管理行业。

【软件特点】

产品特点

软件具有智能化、自动化、图形化、简便化、灵活化、安全化、人性化、优质化

智能化：软件智能的对合同到期、物业收费到期、欠费的单元进行报警提示；

自动化：对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。

图形化：软件采用图形画设计，让用户对单元的情况一目了然，有看图识字的功能。

简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。

灵活化：用户自己可以设置任意的收费项目，每个单元可以设置不同的收费标准和项目。

安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限。

人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。

优质化：本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。

决策支持

系统专门针对决策层的需求提供各种统计数据及分析图表，企业领导可随时随地查看公司最新统计资料。

【更新日志】

鸿铭物业管理软件 V3.6

1、增加从小房间就可以直接收费和管理

2、增加短信催费管理