外居乐功能介绍

功能介绍

　　在寻找海外家园的过程中，外居乐的专业服务让您放心与安心。

　　外居乐成立于美国西雅图市，由亚马逊，微软，Zillow等知名高科技公司的华人工程师与富有地产行业经验的杜克大学MBA共同创建。美国总部在西雅图，国内总部在上海。为华人用户提供海外置业的房源信息、经纪人信息、与出租管理的一站式服务。

　　外居乐目前每天提供美国11个大都市圈，包括纽约，洛杉矶，旧金山，西雅图，波士顿，芝加哥，休斯顿，达拉斯，圣迭戈，迈阿密，和亚特兰大的实时房源信息。每天的在售房源数量接近30万套，包括新房与二手房。

　　外居乐选择从业时间长，成交数量多的经纪人合作。有超过5000名华人经纪人信息。您可以自由选择经纪人并与其直接联系。如果需要，也可以选择由外居乐推荐经纪人。

　　外居乐由中国的早期投资机构投资，包括创新工场与长安私人资本。

常见问题

　　如何寻找房源信息？

　　在美国，经纪人会把所有房源信息上传到经纪人所在协会，继而公布在房地产网站上，客户就可以通过这些网站（例如外居乐）来浏览房源信息。在很多其他国家，比如中国，房地产业属于分散经营，购房者必须去每个中介公司寻找合适房源。外居乐是目前唯一提供美国真实房产信息的中文平台。

　　需要向经纪人付费么？

　　在很多国家，买家需要付给经纪人一笔中介服务费。在美国，该佣金是由卖方来提供的，买家不需要向房产经纪人支付任何费用。

　　如何找华人房产经纪人？

　　美国有超过两万名华人房产经纪人。其中超过4000名优秀华人经纪人已经在外居乐网站上注册认证，买家可以查询他们的从业时间、成交记录、客户评价以及联系信息，通过比较找到最适合自己的经纪人。

　　没有绿卡的外国人可以到美国购置房产吗？

　　可以。任何外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家，欢迎外国人在美国投资或购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传真或电子签名在互联网上完成交易。

更新日志

1. 增加华盛顿特区房源

2. 新版房源、经纪人筛选，增加物业费、上市时间筛选