建筑面积计算公式图解 下载

工程建筑面积计算方法详解是一份带详解的工程建筑面积计算方法，工程建筑面积就是指应用面积及利用率测算有立即关联。做为一个房地产专有名词，她是关键宏观经济政策指标值之一。工程建筑面积指墙体勒角之上结构外场水准面积.假如说是一栋工程建筑的面积自然乘于叠加层数，绿化率指一定地域内,各种绿化总面积占该地域总面积的占比(％).

工程建筑面积基本概念

工程建筑面积=合理面积 结构面积=应用面积 輔助面积 结构面积=结构面积 輔助面积 套内应用面积

（1）工程建筑面积：指房屋建筑长短、总宽的业务外包规格的相乘再乘于叠加层数。它由应用面积、輔助面积和结构面积构成。

（2）应用面积：指房屋建筑各层平面图中立即为生产制造或日常生活应用的净面积的总和。

（3）輔助面积：指房屋建筑各层平面图为定额比例法或日常生活主题活动所占的净面积的总和，比如定居工程建筑中的室内楼梯、过道、洗手间、餐厅厨房等。

（4）结构面积：指房屋建筑各层平面图中的墙、柱等结构所占面积的总和。

计算方式

套内工程建筑面积由下列三一部分构成：

A、套（模块）内的应用面积套内应用面积的测算应满足以下要求：a、套内应用面积包含卧房、卧室、厅、走廊、餐厅厨房、洗手间、假层、而所、储物间、壁橱等分戾门里面积的总和；b、跃层住宅中的室内室内楼梯按当然叠加层数的面积总和记入应用面积；c、不包括含在结构面积内的烟筒、通风道、管井均记入应用面积；

B、生活阳台工程建筑面积

a、原设计的封闭阳台，按其外场水平投影面积测算工程建筑面积；

b、挑生活阳台（底生活阳台）按其底版水平投影面积的一半测算工程建筑面积；

c、生活阳台按其净面积（含圈梁墙面面积）的一半测算工程建筑面积；

d、半挑半生活阳台，挑出来一部分按其底版水平投影面积的一半测算工程建筑面积进一部分按其净面积的一半测算工程建筑面积。套内工程建筑面积=套内应用面积 套内墙面面积 生活阳台工程建筑面积